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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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多數問題其實都可以迎刃而解
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國營的沙烏地新聞社(Saudi Press Agency)報導，沙國軍方今天(12日)擊落1枚葉門叛軍射進沙國的彈道飛彈。
報導指出，這枚飛彈是在今天清晨由葉門什葉派叛軍和他們的盟友發射，目標顯然對準沙國西南部城市卡米斯穆謝特(Khamis Mushait)，所幸飛彈遭到擊落並未造成任何傷亡。
根據瞭解，葉門叛軍擁有前蘇聯時代留下來的飛毛腿飛彈(Scud)，以及經過當地改良的飛彈。
自從2015年3月，沙烏地阿拉伯領導的阿拉伯聯軍對葉門叛軍展開攻勢以來，葉門的什葉派叛軍青年運動(Houthi)和他們的盟友，已經對沙國發射了一系列飛彈。
在上星期六、10月8日，1枚來自葉門的飛彈顯然射向1處沙國空軍基地，當地鄰近穆斯林聖城麥加(Mecca)。 急需現金1萬
美國海軍驅逐艦梅森號(USS Mason)日前在紅海也遭遇2枚來自葉門叛軍的飛彈攻擊，所幸並沒有造成人員受傷或艦身受損。
阿拉伯聯合大公國上星期也有1艘租來的高速運輸船(HSV Swift)，遭到青年運動發射的巡弋飛彈擊中而嚴重毀損。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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旺報【特派員陳君碩╱北京報導】
蔡英文總統在雙十國慶談話中提到要大陸「正視中華民國存在的事實」，學者認為，在沒有兩岸一中的互信下，提「中華民國」也是兩國論；面對台灣企圖以拖待變，學者強調，大陸該做的準備都還是會做。
廈門大學台研院院長劉國深10日受訪認為，在台灣不承認一中原則下，講中華民國仍是兩國論，應該要講「中華民國政府」才恰當；他認為，兩岸不應該「國來國去」，大陸對台灣也不會自稱「中華人民共和國」，他主張雙方在政治表述上應該要更加精準。
劉國深表示，無論是《中華民國憲法》或《兩岸人民關係條例》，所有法理依據都顯示兩岸不是兩國，「這些內容蔡英文大可用很漂亮的語言帶出來，讓北京一聽就明白」。
為何大陸無法認為蔡英文的講話是間接承認九二共識？劉國深指出，蔡過去講過類似「中華民國範圍是台澎金馬」、「台灣是主權獨立國家」等話，獨派解讀蔡的「維持現狀」就是台獨，蔡英文也未否認，種種前例都讓大陸對蔡英文不放心。
對於蔡總統希望兩岸領導人坐下來談，劉國深說，在兩岸還沒釐清你是誰、我是誰之前，習近平憑什麼跟她坐下來談；他強調，雖然台灣對兩岸關係仍想以拖待變，但無論是民間交流、經濟發展、軍事演習等，大陸該做的準備都會去做。
中國社科院台研所副所長朱衛東受訪時不願多談，只說大陸不玩這種文字上「細的東西」，也認為民進黨口口聲聲說善意，以為在「中國」後面加個「大陸」就叫善意，他覺得「很可笑」。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規速配貸 民間借款劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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前駐新加坡代表江春男因酒駕惹議辭職。依規定，公務人員（包括警察）、現役軍人若酒駕違規須主動通報服務機關，最重可免職，但審計部最新統計發現，高達六成公務人員因怕被懲處，未主動回報，軍人也近五成沒吐實，法規形同虛設。交通部為此擬建立通報機制，定期將酒駕違規駕駛人的身分證字號送人事行政總處和國防部比對，抓出漏網之魚。不過，人事總處詢問法務部，擔心該處有違反個資疑慮，行政院周三將召開跨部會議討論此案。根據去年銓敘部統計，公務人員二○一四年因酒駕受懲戒處分的共二二四人，其中警察多達一六五人、逾七成三；且公務人員因酒駕觸犯公共危險罪有五十二人，身處執法第一線的警察就有四十八人，超過九成。行政院規定，公務人員酒駕經取締，應於事發後一周內主動告知服務機關，國防部也規範現役軍人應定時回報，未主動告知者將被懲處。但審計部日前提出的「一○五年度中央政府總預算半年結算查核報告」指出，二○一四年公務人員及現役軍人酒駕違規及肇事者分別為二七三及一八四人次，總計四五七人次，但事後只有一四六人次有主動回報，僅三成多如實告知服務機關。審計部認為，此現象恐讓酒駕公務人員及軍人存「僥倖心態」，無法遏止酒駕行為，且為「維護政府形象」，建議行政院應建立通報機制。交通部今年四月為此邀集人事行政總處、法務部、國防部、教育部及警政署研商，研議透過公路總局「第三代公路監理資訊系統」，將酒駕違規駕駛人身分證字號傳至人事行政總處及國防部，以比對違規行為人是否具有軍公身分。交通部表示，提供給人事行政總處及國防部的資料只有身分證字號，不會有姓名、電話等，應不致個資外洩。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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中國時報【周麗蘭╱雲林報導】
濁水溪畔旁的雲林縣二崙鄉義賢國小，13日慶祝60周年校慶，獻給校友與全校師生的禮物是台語校歌，首次大合唱，連觀禮的阿公阿嬤也聽得懂。
義賢國小原有的國語校歌久未傳唱，居然全校無人記得，全體教職員工去年集體創作歌詞，今年請彰化縣草湖國小校長劉坤山譜曲，還由劉校長好友陳緯綸跨刀編曲。
義賢國小校長廖琦正表示，考量居民習慣用語，校歌以閩南語呈現，曲風優雅恬淡，適合學童吟唱；歌詞還融入在地特色，包括氣候變化、居民日常作息、學生學習，希望引起大家共鳴。
該歌歌詞大意是，在濁水溪邊有一個好所在，大人打拚種西瓜與蔬菜，這裡的小孩最乖巧，每項表現都厲害，老師認真帶著溫暖的愛，讀書聲笑聲歌聲充滿校園，學生健康帶著快樂的心，打球運動鍛鍊都在校園內，雖然夏天太陽很大，冬天北風呼呼很寒冷，我還是勇敢在這兒，認真讀書認真生活，這就是我們的學校，我們夢想起飛的所在，世代傳承的好所在。
昨日校慶運動會，全校師生大合唱，一年級的15個小朋友才剛學完2課國語，不太會認字但還是唱得大聲。老師表示，學校每天在午餐時間都會播台語校歌，小朋友們也會跟著哼。
縣長李進勇出席聆聽表示，這首校歌沒有大道理，也沒有背負國家興亡責任，與生活與地方特色結合，很好聽。一名村民表示，終於有自己也會唱的校歌，很感動。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
土地銀行汽車貸款利率故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者王靖怡台北29日電）台語歌手許富凱將推出新專輯「等無愛」，坦言新歌不斷挑戰唱歌極限，讓他在錄音室唱到快斷氣，其中國語新歌「偷淚的小偷」首次和作詞人姚若龍合作，讓他超興奮。
許富凱6年前參加歌唱選秀節目「明日之星」出道，2011年發行首張專輯「最愛」，從2013年起連4年角逐金曲台語歌王。
依原定1年1張新專輯速度，許富凱繼續耕耘台語歌壇，30日將發行第6張專輯「等無愛」，製作人曹俊鴻擔任專輯音樂統籌和顧問，與製作人阮德君聯手打造。
許富凱4年前首次見到曹俊鴻時非常緊張，實際合作後發現曹俊鴻是「親切大叔」，常說到一半自己就笑了，完全沒架子，且配唱時給許富凱非常大自由空間發揮。
「等無愛」收錄9首台語新歌，內容更成熟、曲風多樣，同名歌曲「等無愛」是許富凱第2張專輯時公司就收到的歌，但當時唱似乎過於成熟、無法駕馭，許富凱等4年才唱。
「偷淚的小偷」是姚若龍填詞，第1次唱到姚若龍的詞讓許富凱超興奮；曾向曹俊鴻表明偶像是歌手張信哲，曹俊鴻靈機一動，在「偷淚的小偷」裡截取一段他為張信哲創作的「過火」。許富凱也翻唱已故歌手鳳飛飛「另一種鄉愁」，向「帽子歌后」致敬。
許富凱為新專輯造型到日本東京治裝，砸下新台幣30萬元，但4天40小時快走行軍式行程，讓愛逛街的他第2天就喊救命。
為拍攝專輯封面，許富凱凌晨2時30分半起床梳化，趕在清晨6時前到陽明山擎天崗捕捉曙光，封面最後選定許富凱背面微微側臉照，他笑說，新專輯最大改變是封面終於不是正面大臉照，「可能是30歲老了，臉露少一點比較好」。1050929
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負債整合方案
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9595助貸網 勞工購屋貸款申請
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許富凱（右二起）帶著阿嬤上節目，阿嬤可愛的反應逗樂小鐘。
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中時電子報
2016年5月21日週六 台北標準時間上午10時00分
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沒有薪資證明可以貸款嗎
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
台中銀行勞工貸款 情形
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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日本警察廳說，今天清晨福島縣近海域規模七點四的地震，目前為止福島縣和千葉縣一共有十個人受傷，其中三人傷勢嚴重。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。華南銀行房貸問題
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者韋樞台北15日電）中華航空公司今天緊急宣布，因應美國運輸部(DOT)及美國聯邦航空總署(FAA)發布緊急命令，禁止攜帶三星Galaxy Note 7入境美國。 華航表示，即刻起，旅客往返美國(含關島、檀香山)航班，禁止攜帶及託運三星Galaxy Note 7手機。1051015
472DC95E52DE48B3
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