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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?

跟各位提醒再提醒

 

一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒

 

只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況

辦理貸款還是有機會過件的

.

貸款雖然有十多家銀行可以挑選

但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹

因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣

許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行

往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "

.

你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行

但無形中聯徵查詢次數已經過多

就算你條件再優質收入再高也是枉然

現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧

.

信用卡循環問題

包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、

以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。

因為長期循環會造成信用評分過低

此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!

.

帳戶月光足問題

存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金

銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作

.

近期信用聯徵查詢

由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數

一般來說銀行限制近三個月內3次

但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "

(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!


信用評分問題

這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足

銀行內部評分不足

銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!

聯徵中心評分不足

聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分

有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據

有些銀行則僅參考此一評分!!

.

負債過高

包括每月的收入要償還貸款的比例過高

名下總負債高於金管會規定的22倍限制

某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕

.

繳款不佳(信用瑕疵或不良)

信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄

.

內部記錄曾有問題

因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款

有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳無法貸款

(查配機制)!!

.

職業收入

各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同

比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。

另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。

.

聯徵中心信用狀況問題

曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄

雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。

或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題

.

上面符合你的選項越多,申請的難度就越高

 不過請一定要記住

就算你曾遭到銀行婉拒此時你更應該諮詢

.

" 專 業 的 貸 款 顧 問 " 

透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善

並審慎把握聯徵次數

多數問題其實都可以迎刃而解

.

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(點我看之前文章)

 .

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1. 怎樣貸才貸得出來

2. 怎樣跟銀行借錢速度最快

3. 怎樣貸利率低

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只要到他們網站填寫免費諮詢表格 , 馬上會有專人跟您連絡

只要跟他們說你 "有貸款需求" , 它們就會免費為你找尋適合的方案

< 就算評估之後不適合 , 不貸款也是不用收費喔 ! >

 

建議每一家都填表去免費諮詢看看

同時很多人幫你找方法 , 也會增加你核貸的機率

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 "註:1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率,實際貸款條件(例:核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異,銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利,詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"

               

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "

(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!


信用評分問題

這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足

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負債過高

包括每月的收入要償還貸款的比例過高

名下總負債高於金管會規定的22倍限制

某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕

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信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄

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內部記錄曾有問題

因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款

有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳無法貸款

(查配機制)!!

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各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同

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另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。

.

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曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄

雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。

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 《延伸閱讀 - 貸款常見問題

  .

急用錢?申請貸款 :

貸款首先要做甚麼 ? 借錢不當冤大頭的觀念及經驗分享 

 

貸款條件大解密 :

信用貸款條件與信用貸款資格如何決定 ? 

 

申請個人信貸最常見問題 :

了解銀行貸款聯徵次數多寡的目的與用意 

 

銀行被銀行婉拒的9種理由 : 

銀行審核貸款時會扣分的負面表列大公開 

 

 

 

 

 

 


 "註:1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率,實際貸款條件(例:核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異,銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利,詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

(中央社記者陳家倫保單借款利率台北9日電)陸委會主委張小月今晚表示,政府維持現狀的決心不會改變,也不會走到衝突對抗的老路上,會堅持海峽兩岸的和平穩定,並且扮演積極的角色,她並呼籲兩岸盡速對話。

行政院大陸委員會主任委員張小月今天晚間出席「歡迎港澳人士來台慶祝中華民國105年國慶晚宴」,共約150名嘉賓出席。張小月在致詞時,作上述表示。

張小月說,兩岸即便有立場不一樣的地方,但要坐下來溝通對話,尋求問題解決方式,兩岸也不會走到衝突對抗的老路上,政府會堅持海峽兩岸的和平穩定,並且扮演積極的角色。

張小月表示,近年來,台灣與香港、澳門的人員以及經貿往來上持續穩健進展。2015年,台港貿易總額就超過395億美元,雙方互為第四大貿易夥伴。未來在大家的共同努力下,新南向政策與台港澳關係必能達到相輔相成的效果,創造互利共贏的新合作模式。

根據統計,2008年港澳居民來台觀光旅遊、探親或就學僅54萬人次,但到2015年就已經超過137萬人次,屢創歷史新高紀錄;另外,政府也繼續擴大招收港澳學生來台就學,展現台灣深廣多元的文化內涵。

張小月表示,港澳學生在台就學已由2008年的4674人增加到1萬2353人,在僑生及港澳生總就學人數中,香港及澳門學生人數已衝上第一位及第三位。1051009

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】

房屋貸款率利最低銀行2016

申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高

板橋借貸急救網

桃園借錢 短期其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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中國時報【林宏聰╱高雄報導】

「下輩子希望我別再這麼不孝!」20歲吳男疑因家人反對與大1歲的鄭女交往,22日留下遺書,與女友從任職車廠7樓跳下殉情,兩人當場氣絕,吳母到場痛哭,對兒子遺體說:「媽媽只是不贊成,沒阻撓,你怎麼這麼傻?」

鳳山警方調查,吳男是車廠整備技師,負責為新車安裝配備,昨天中午,交往2年的鄭姓女友到車廠找他,兩人一起待在7樓新車停車廠,下午1時左右卻一起跨越約百餘公分高的圍牆一躍而下,頭部撞擊水泥地面,雙雙當場死亡。

車廠隔壁的磚窯廠工人午休回來,發現路旁地上2人倒臥,頭臉部明顯撞擊變形,嚇得趕緊打電話報警,鑑識人員在7樓發現2人黑色皮包,吳男包包裡有張寫得密密麻麻、A4大小的遺書。

遺書陳述,吳男向父母、哥哥道歉,說過去惹很多事讓家人善後,這輩子就請哥哥代替他孝敬父母,「如果有下輩子,希望我可以不要再那麼不孝,希望你們不要怪我這個決定,希望哥哥不要像我一樣被拆散」,鄭女在信末也隨同男友簽下名字。

吳男家人到場見到遺體,忍不住嚎啕大哭,父母情緒激動無法製作筆錄。哥哥向警方表示,家人不贊成弟弟交大1歲的女友,但並沒有強力阻撓;鄭女的爸爸在台中后里工作,昨天第一時間由住高雄的阿姨出面,難過無法言語。

車廠主管說,前天看到吳男在寫東西,上前關心時他卻神色慌高雄就學貸款張把紙收起來,現在想想應該是在寫遺書;其實最近同事都發現吳男悶悶不樂,但他只說因為感情問題心情不好,同事還勸他要好好處理,沒想到會和女友尋短。

吳男的臉書昨天清晨最後一筆貼文是轉貼「對愛情最奮不顧身的星座男女」,雙子座的他排名第二,似乎預告殉情行動;鄭女去年曾在臉書寫:「只要你不做出傷害我和你的事,我就不會離開你」,明顯是寫給吳男,如今看來令人格外心酸。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

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(中央社德古西加巴3日綜合報導)宏都拉斯總統葉南德茲(Juan Orlando Hernandez)正率團訪問中華民國,根據宏國媒體報導,葉南德茲此行訪台的目的是為宏都拉斯產品尋找新市場及吸引台灣投資。 宏都拉斯「論壇報」(La Tribuna)今天報導,葉南德茲率團於1日抵達台灣訪問,訪台期間他已與蔡英文總統晤談,就雙方共同關切事項交換意見,並於會後簽署聯合聲明。 據報導,兩國元首於簽署聯合聲明前亦共同見證中華民國對外貿易發展協會(TAITRA)與宏國貿易推廣局(PROHONDURAS)簽署兩機構間瞭解備忘錄,以持續強化台宏雙邊經貿交流。 報導透露,葉南德茲總統將於台北時間4日會晤台灣重要企業高層,他將利用這個機會向本地企業界介紹2020年宏都拉斯國家經濟發展計畫,所將提供的商機。 報導同時指出,由葉南德茲率領的宏都拉斯訪問團將在台推廣宏國觀光、加工出口紡織業、代工、商務支援服務業、農業加工暨畜牧業。1051004



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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

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目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋苗栗市機車借款座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以基隆銀行個人信貸條件才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

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(中央社記者王承中台北11日電)行政院農業委員會主任委員曹啟鴻今天表示,預估10天後葉菜類供應會正常,他也對菜價高漲感到很抱歉。 中國國民黨籍立法委員蔣乃辛上午在立法院質詢時說,颱風加大雨,菜價居高不下,家庭主婦都嘆新台幣300元買不到一餐的菜,民眾何時可吃到平價蔬菜? 行政院長林全答詢時表示,風災、雨災的關係,希望盡量以進口蔬菜取代,但還是需一段復耕時間,才能緩解問題。 他說,會先盡量釋出現在已有的庫存蔬菜,請農委會馬上檢討,也會請公平交易委員會調查,如果有任何哄抬蔬菜價格,一定會嚴格查辦。1051011

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

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整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

花蓮小額借貸故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社記者蘇龍麒台北4日電)國民黨立法院黨團今天繼續占領立法院院會主席台,下午剛好有高中學生到議場參訪,國民黨立委柯志恩、江啟臣等人把握機會,向參訪學生宣揚國民黨團占領主席台的理念。 立法院院會上午在國是論壇結束後的休息時間,前立法院長王金平、國民黨團總召廖國棟、書記長江啟臣走到主席台旁,與議事處高百祥詢問議事規則問題,雙方談了約10分鐘,王金平等人從主席台後方門走出,國民黨團不滿民進黨團提案封殺在野黨的提案,突襲占領主席台,高喊「封殺在野提案,民主大退步」、「議事不公、多數暴力」等口號。 上百名高中生下午到立法院議場,柯志恩拿起麥克風向學生說明今天國民黨團占領主席台的原因,認為立法院長蘇嘉全只願意通過自己所認定的議案,讓國民黨團認為不受到重視,也違反了程序正義的原則。 江啟臣隨後也拿起麥克風對學生說,民主是少數服從多數,但多數也要尊重少數,國民黨團的提案可以接受討論,但提案連提都提不出來的時候,國會就會變成一言堂,因此國民黨團占領主席台,認為應該維持公平、公正的議事規則。 2人也歡迎學生來到立法院參訪,學生則以鼓掌回應國民黨立委。1051104
 

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